Nieruchomości biurowe

źródło: Rzeczpospolita

Nawet 24 euro za metr kwadratowy miesięcznie w nowoczesnym biurowcu w najlepszej lokalizacji w Warszawie płacą najemcy, którzy zawarli umowy przed wybuchem pandemii koronawirusa.

Firma JLL podsumowała właśnie I kwartał 2020 roku na stołecznym rynku biurowym (więcej o stawkach czynszów – w infografice).

W tym czasie w Warszawie wynajęto w sumie 139 tys. mkw. Największą popularnością cieszyły się Śródmieście i Mokotów, odpowiedzialne za ponad 68 proc. łącznego zapotrzebowania na biura. Większość transakcji zawartych od stycznia do końca marca była już na bardzo zaawansowanym etapie jeszcze przed wybuchem pandemii koronawirusa.

To, jak wpłynie ona na rynek, widoczne będzie dopiero w kolejnych kwartałach. Jak podaje JLL, w trakcie trzech pierwszych miesięcy 2020 roku obniżył się również poziom pustostanów – do 7,5 proc. (w strefach centralnych wynosi 4,9 proc.). W trakcie budowy jest ok. 770 tys. mkw. biur, których ukończenie zaplanowano na rok 2022.