Używamy plików cookies, by ułatwić korzystanie z naszych serwisów.
Jeśli nie chcesz, by pliki cookies były zapisywane na Twoim dysku zmień ustawienia swojej przeglądarki.

Szukaj w:
[x]
Prawo
[x]
Ekonomia i biznes
[x]
Informacje i opinie
ZAAWANSOWANE

Obrót kilkudziesięcioma nieruchomościami to już firma

29 lipca 2020 | Rachunkowość | Aleksandra Tarka

Znaczna ilość powtarzalnych transakcji dokonywanych na przestrzeni lat, ich jednorodzajowość, odpłatność, krótkie odstępy czasu pomiędzy zakupem a sprzedażą, mogą spowodować, że jest to działalność gospodarcza.

Sprawa dotyczyła określenia podatnikowi ponad 15 tys. zł zobowiązania w PIT. A miało to związek z tym, że fiskus inaczej niż podatnik zakwalifikował pieniądze ze sprzedaży nieruchomości. Podatnik zadeklarował je jako dochód z tytułu odpłatnego zbycia nieruchomości (art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o PIT), a fiskus uważał, że był to przychód z działalności. Urzędnicy tłumaczyli, że dokonywane w latach 2006-2012 czynności zakupu i sprzedaży nieruchomości spełniają wymogi uznania ich za działalność gospodarczą. A to powoduje zakwalifikowanie uzyskanych przychodów do osobnego źródła tj. działalności (art. 10 ust. 1 pkt 3 ustawy o PIT).

Mężczyzna nie zgadzał się, że prowadzi działalność gospodarczą. Podkreślił, że środki pochodziły ze sprzedaży rodzinnej nieruchomości.

Te argumenty nie przekonały jednak Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Warszawie. Sąd przypomniał, że prowadzenie działalności gospodarczej jest kategorią obiektywną. Przesądzenie, czy można przypisać czemuś cechy działalności gospodarczej, zależy od konkretnych okoliczności. A zdaniem WSA ustalone okoliczności dokonywania przez skarżącego sprzedaży nieruchomości – tj. znaczna ilość powtarzalnych transakcji dokonywanych na przestrzeni sześć...

Dostęp do treści Archiwum.rp.pl jest płatny.

Archiwum Rzeczpospolitej to wygodna wyszukiwarka archiwalnych tekstów opublikowanych na łamach dziennika od 1993 roku. Unikalne źródło wiedzy o Polsce i świecie, wzbogacone o perspektywę ekonomiczną i prawną.

Ponad milion tekstów w jednym miejscu.

Zamów dostęp do pełnego Archiwum "Rzeczpospolitej"

Zamów
Unikalna oferta
Wydanie: 11722

Wydanie: 11722

Spis treści

Nieprzypisane

Zamów abonament