Ryczałt czy liniowy nie dla każdego musi być opłacalny

Przy wyborze modelu opodatkowania przychodów z najmu warto brać pod uwagę wszystkie jego aspekty, a nie tylko stawkę – przypomina Paweł Kuźmiak, doradca podatkowy, partner DSK Kancelaria. ALEKSANDRA TARKA

Czy osoba, która wynajmuje już mieszkanie, może w trakcie roku zmienić sposób opodatkowania?

Sposobów opodatkowania takich przychodów podatkiem dochodowym jest kilka. W każdym przypadku obowiązuje zasada, że raz dokonany wybór obowiązuje w całym roku podatkowym. Podatnik nie może więc zmienić raz podjętej decyzji. Może jedynie utracić prawo do zastosowania np. podatku liniowego czy ryczałtu, co jest zazwyczaj sytuacją niepożądaną.

Jak można opodatkować zyski z najmu w Polsce?

Tego rodzaju przychody mogą być opodatkowane na kilka sposobów. Jednym z nich jest ryczałt od przychodów ewidencjonowanych ze stawką 8,5 lub 12,5 proc. W tym przypadku opodatkowany jest przychód, tj. nie pomniejsza się go o koszty....