Dla Kowalskich i dla funduszy

źródło: materiały prasowe

PRS przyspiesza, trzeba być w trendzie – mówi Damian Kapitan, prezes spółki Spravia, d. Budimeksu Nieruchomości.

Nowi właściciele, nazwa, plany. Wejście na rynek najmu instytucjonalnego mieszkań (PRS) było szybkie i mocne: sprzedaliście funduszowi Heimstaden 2,5 tys. mieszkań za 1,4 mld zł. PRS w Polsce przyspiesza, choć dominowała narracja, że deweloperzy stronią od hurtowej sprzedaży, bo to obniża marżę.

Najem instytucjonalny będzie się rozwijać, takie są trendy w Europie. Stąd uważam, że PRS powinien się znaleźć w strategii spółki deweloperskiej, zwłaszcza

że rynek sprzedaży mieszkań jest cykliczny. Z jednej strony duże transakcje mogą oznaczać niższą marżę niż

w przypadku sprzedaży detalicznej, ale z drugiej dają pewność przepływów finansowych. Cieszymy się, że możemy współpracować

z jednym z największych graczy PRS w Europie,

to pozwoli nam na szybkie nauczenie się tego rynku.

Jak wygląda struktura tej umowy?

Obu stronom zależało, żeby współpraca była szeroka. Sprzedaliśmy projekty, w których dopiero wybudujemy mieszkania. Najwięcej w Warszawie

(ok. 800) i Krakowie (ok. 600), a także we Wrocławiu, Gdańsku i Poznaniu. Pierwsze mieszkania oddamy pod koniec...