Kraje, które dają zarobić na najmie

Polski Ład zachęci do turystyki podatkowej i inwestowania w nieruchomości położone poza Polską – uważa Maciej Oniszczuk z kancelarii Oniszczuk & Associates.

Proponowane przez rząd w ramach Polskiego Ładu zmiany przepisów podatkowych mogą mocno przemodelować polskie środowisko biznesowe.

Zapowiedź wprowadzenia składki zdrowotnej w wysokości 9 proc. i brak możliwości jej odpisu oznacza – dla milionów firm, w tym jednoosobowych działalności gospodarczych – podwyżkę podatków o prawie 50 proc. Jednocześnie w razie przyjęcia zmian dotyczących amortyzacji i opodatkowania najmu, stopa zwrotu z wynajmu nieruchomości w Polsce drastycznie spadnie. Po zmianach wprowadzonych w Polskim Ładzie jedyną formą opodatkowania będzie ryczałt w wysokości 8,5 proc.; odebrana zostanie także możliwość amortyzowania kosztów. Już teraz w warunkach rosnących w szalonym tempie cen, stopa zwrotu niekiedy zrównuje się lub nawet spada poniżej inflacji.

Konsekwencją tych zmian jest wzrost zainteresowania naszych klientów turystyką podatkową lub innymi formami optymalizacji podatkowej.

Czym jest rezydencja podatkowa? W uproszczeniu to metoda ustalenia miejsca, gdzie płacimy podatki poprzez wskazanie kraju, w którym spędzamy najwięcej dni w roku lub mamy swoje...