Kupujesz od flippera? Będzie sankcja

Jeśli sprzedawca zarabia na obrocie używanymi mieszkaniami, kupujący może zapłacić nawet 10 proc. PCC.

Ograniczenie spekulacji na rynku mieszkaniowym – taki cel przyświeca posłom z Lewicy, którzy złożyli w Sejmie projekt nowelizacji ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC). Podwyższenie jego stawek ma spowodować, że flipping (czyli zarabianie na tanio kupowanych mieszkaniach, które są remontowane i sprzedawane z dużym zyskiem) stanie się nieopłacalny.

– Sęk w tym, że PCC płacą nabywcy. I to oni poniosą ciężar podwyżki podatku – mówi Wojciech Jasiński, doradca podatkowy w ATA Finance.

Przypomnijmy, że umowa sprzedaży mieszkania bądź domu na rynku wtórnym jest obciążona 2-proc. podatkiem. Z ustawy o PCC wynika, że musi go zapłacić kupujący. Jeśli mieszkanie kosztuje np. milion złotych, PCC wynosi 20 tys. zł.

Co proponuje Lewica? PCC od umowy sprzedaży mieszkania zawartej przed upływem roku od poprzedniego zbycia (w uzasadnieniu jest podane, że chodzi o zakup) ma wynieść aż...