Używamy plików cookies, by ułatwić korzystanie z naszych serwisów.
Jeśli nie chcesz, by pliki cookies były zapisywane na Twoim dysku zmień ustawienia swojej przeglądarki.

Szukaj w:
[x]
Prawo
[x]
Ekonomia i biznes
[x]
Informacje i opinie
ZAAWANSOWANE

Kiedy opłata eksploatacyjna jest elementem kalkulacyjnym czynszu

02 września 2024 | Podatki i rachunkowośćp | Dominik Świercz

Uznanie, że odsprzedaż mediów i pozostałych usług związanych obsługą nieruchomości stanowi świadczenia pomocnicze do kompleksowej usługi najmu przesądza o zastosowaniu do opłaty eksploatacyjnej tej samej stawki VAT jak do najmu.

Opłata eksploatacyjna może być opodatkowana stawką VAT w wysokości 8 proc. lub 23 proc. Aby dokonać prawidłowej klasyfikacji i wskazać czy dodatkowe opłaty stanową element kalkulacyjny czynszu, należy przenalizować przesłanki, które bynajmniej nie wynikają wprost z ustawy o VAT.

Świadczenia ściśle ze sobą związane

Podstawą opodatkowania VAT jest wszystko, co stanowi zapłatę, którą dokonujący dostawy towarów lub usługodawca otrzymał lub ma otrzymać z tytułu sprzedaży od nabywcy, usługobiorcy lub osoby trzeciej (art. 29a ust. 1 ustawy o VAT).

Najem nieruchomości i związane z nim: dostawa wody, energii elektrycznej, energii cieplnej oraz wywóz nieczystości co do zasady należy uważać za kilka odrębnych i niezależnych świadczeń, które powinno się oceniać oddzielnie z punktu widzenia podatku od towarów i usług....

Dostęp do treści Archiwum.rp.pl jest płatny.

Archiwum Rzeczpospolitej to wygodna wyszukiwarka archiwalnych tekstów opublikowanych na łamach dziennika od 1993 roku. Unikalne źródło wiedzy o Polsce i świecie, wzbogacone o perspektywę ekonomiczną i prawną.

Ponad milion tekstów w jednym miejscu.

Zamów dostęp do pełnego Archiwum "Rzeczpospolitej"

Zamów
Unikalna oferta
Wydanie: 12965

Wydanie: 12965

Spis treści

Komunikaty

Zamów abonament