Inwestor musi pilnować dokumentacji

autor zdjęcia: AdobeStock

źródło: Rzeczpospolita

Zadbanie o to, aby decyzja o pozwoleniu na budowę mogła być wydana w ustawowym terminie, a gdy okaże się to niemożliwe, by zachowana była aktualność załączonych dokumentów, leży w interesie samego inwestora

Wojewoda nie może decydować o pozwoleniu budowlanym bez istniejącego pozwolenia konserwatora zabytków.

Galopujące ceny mieszkań sprawiają, że branża deweloperska może mieć dobre widoki na zyski. Ale sam proces inwestycyjny nie jest usłany różami. I chodzi nie tylko o konieczność znalezienia odpowiedniego gruntu, zgromadzenia odpowiednich środków i zaplecza do sfinalizowania inwestycji.

Wyzwaniem mogą okazać się też formalności. Ich dopięcie na ostatni guzik wymaga czasu, a do tego inwestor musi stale dbać o aktualność niezbędnej dokumentacji. Jedno bowiem niedopatrzenie może spowodować, że budowa nie ruszy z miejsca. Potwierdza to jeden z najnowszych wyroków Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego (WSA) we Wrocławiu.

Troska o zabytki...

Sprawa dotyczyła budowy osiedla mieszkaniowego. Z początku wszystko szło gładko. W czerwcu 2020 r. prezydent zatwierdził projekt budowlany i udzielił inwestorowi pozwolenia na budowę trzech bloków wraz z zapleczem, m.in. zagospodarowaniem terenu, drogami, chodnikami, miejscami postojowymi, terenami zielonymi, placem zabaw. Projekt zagospodarowania działki ocenił jako...