Off market. Jak pokazać mieszkaniowy luksus

autor zdjęcia: AdobeStock

źródło: Rzeczpospolita

Off market to sposób sprzedaży, gdzie kluczową rolę odgrywa indywidualne podejście do klienta, a nie masowa ekspozycja oferty

Dyskretna sprzedaż luksusowych mieszkań po wejściu w życie ustawy o jawności cen staje się właściwie niemożliwa na rynku pierwotnym.

Wartość polskiego rynku luksusowych nieruchomości w 2024 r. to 3,5 mld zł – szacowali pod koniec ub.r. eksperci KPMG. Jeden z najdroższych apartamentów sprzedano przy ul. Chmielnej w Gdańsku. Za 435 metrów luksusu klient zapłacił 24,8 mln zł. A za 342 mkw. przy ul. Szarej w Warszawie – 20,4 mln zł. 50 mln zł kosztowała rezydencja na stołecznym Żoliborzu.

W Warszawie bardzo drogie mieszkania oferują tacy deweloperzy jak Icon Real Estate, Serenus, X POINT Powiśle, Noho Investment – podaje portal Tabelaofert.pl. – Najdroższe apartamenty kosztują od kilkunastu do niemal 21 mln zł. Ceny mkw. wahają się od ok. 62,5 tys. do 89 tys. zł.

W Krakowie luksusowe mieszkania są wyceniane na ok. 15 mln zł. To apartamenty Noho Investment na Starym Mieście. Ceny mkw. to 50-60 tys. zł. Ok. 10 mln zł to cena apartamentu we Wrocławiu w inwestycji Angel Poland Group. W centrum Gdyni czy Gdańska ceny najdroższych lokali przekraczają 6,5 mln zł. Ceny mkw. to ponad 40 tys. zł.

Superdrogie apartamenty są oferowane także na rynku wtórnym. Na portalu Morizon.pl jest prezentowany m.in. 64-metrowy lokal przy Złotej 44 w Warszawie. Cena: 4,6 mln zł (ok. 71,9 tys....