Nowelizacja ograniczyła prawa członków spółdzielni

Nowe przepisy wyłączyły możliwość głosowania przez pełnomocnika w wyborach do rady nadzorczej lub zarządu spółdzielni, co rażąco narusza prawa członków do współdecydowania o sprawach swojej spółdzielni.

28 stycznia 2026 r. weszła w życie nowelizacja ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych (u.s.m.), która wprowadziła nowe zasady udzielania pełnomocnictw do zastępowania członków spółdzielni mieszkaniowych podczas walnego zgromadzenia oraz zakaz udziału pełnomocników w głosowaniu nad wyborem i odwołaniem członków rady nadzorczej lub zarządu spółdzielni. Zmiany wprowadzone w ustawie ograniczają, a nawet pozbawiają wielu członków możliwości wykonywania swoich podstawowych praw korporacyjnych, wynikających z członkostwa w spółdzielni mieszkaniowej.

Pełnomocnik osoby fizycznej

Zgodnie z nowym art. 83 ust. 12 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych pełnomocnikiem członka spółdzielni, będącego osobą fizyczną, może być tylko:

∑ osoba bliska członka spółdzielni w rozumieniu art. 2 ust. 5 u.s.m., a zatem: zstępny, wstępny, rodzeństwo, dzieci rodzeństwa, małżonek, osoba przysposabiająca i przysposobiona; pełnomocnikiem nie może być natomiast osoba pozostająca z członkiem spółdzielni faktycznie we wspólnym pożyciu;

∑ adwokat lub radca prawny;

∑ inny członek tej samej spółdzielni.

Oświadczenie osoby bliskiej

Zgodnie z nowym art. 83 ust. 13 u.s.m. do pełnomocnictwa udzielonego osobie...