Popyt na mieszkania skoczył. Strach przed inflacją i wojną w Zatoce

W obawie o wzrost cen klienci ruszyli na zakupy mieszkań. Transakcje przyspiesza geopolityka i rosnąca inflacja. I na rynku pierwotnym, i na wtórnym można liczyć na rabaty, ale nie na spektakularne przeceny.

W marcu na siedmiu największych rynkach deweloperzy sprzedali 5,1 tys. mieszkań – wynika ze wstępnego odczytu Otodom Analytics. To 19-proc. wzrost w porównaniu ze wstępnymi wynikami z lutego i 40-proc. w porównaniu z tymi sprzed roku.

W całym I kw. deweloperzy sprzedali 12,7 tys. mieszkań. Niemal taki sam wynik osiągnęli w ostatnim kwartale ub.r. (ponad 12,8 tys.). – Ale w porównaniu z pierwszym kwartałem 2025 r. tegoroczny wynik jest lepszy o 51 proc. – podkreśla Katarzyna Kuniewicz, dyrektorka działu badań rynku w portalu Otodom.

Zwraca też uwagę na rekordowe poziomy rezerwacji mieszkań i wzrost popytu napędzanego z jednej strony strachem przed dalszymi podwyżkami cen, a z drugiej zakupami inwestycyjnymi dla członków rodziny. – Na rynku dominują nastroje niepewności, które wskazują na próbę ucieczki od inflacji i niepokój geopolityczny związany m.in. z wojną na Bliskim Wschodzie – mówi. – Najpewniej przyspiesza to decyzje o zakupie nieruchomości, które są traktowane jako bezpieczna przystań, bardziej stabilna niż akcje, obligacje, a nawet złoto.

Popyt na nowe M rośnie

W marcu po kredyty mieszkaniowe ustawiły się kolejki. Jak podaje Biuro Informacji Kredytowej, wnioskowało o nie 63,3 tys. osób, aż o 72...