Popyt skoczył. A ceny?

Klienci ruszyli na zakupy mieszkań. Z oferty znikają najtańsze lokale, droższe ciągną w górę średnie ceny.

W I kwartale w siedmiu największych miastach deweloperzy sprzedali 12,7 tys. mieszkań – podaje Otodom, to 51 proc. więcej niż w I kw. 2025 r. Jak mówi Katarzyna Kuniewicz, ekspertka Otodomu, wzrost popytu jest napędzany m.in. strachem przed podwyżkami cen. Swoje robi też niepokój związany z wojną na Bliskim Wschodzie.

Ożywia się też rynek wtórny. Marcin Jańczuk z Metrohouse zaznacza, że staje się on bardziej lokalny. Np. w Trójmieście, gdzie jest wiele droższych zakupów inwestycyjnych, średnie ceny transakcyjne mieszkań wzrosły, a w Warszawie spadły: tu często szukamy tańszych lokali.