Najem schowków i piwnic bez VAT

Zwolnieniu z VAT podlegają czynności wykonywane na rzecz członków spółdzielni mieszkaniowej oraz właścicieli lokali niebędących jej członkami, jeżeli pobierane opłaty dotyczą samodzielnych lokali mieszkalnych.

Na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 11 ustawy o VAT zwalnia się od podatku czynności wykonywane na rzecz:

∑ członków spółdzielni, którym przysługują spółdzielcze prawa do lokali mieszkalnych,

∑ członków spółdzielni będących właścicielami lokali mieszkalnych lub

∑ właścicieli lokali mieszkalnych niebędących członkami spółdzielni,

za które są pobierane opłaty zgodnie z art. 4 ust. 1, 2, 4 i 5 ustawy z 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych (dalej: ustawa o s.m.).

Zwolnienie z VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 11 ustawy o VAT odnosi się zatem do czynności wykonywanych na rzecz członków spółdzielni mieszkaniowych, a także osób niebędących członkami spółdzielni. Muszą być oni właścicielami lokali mieszkalnych lub musi im przysługiwać spółdzielcze prawo do lokalu mieszkalnego. Rodzaje opłat wymienionych w ustawie o spółdzielniach mieszkaniowych dotyczą wszelkich należności. Przepisy te wyraźnie jednak wskazują na właścicieli lokali mieszkalnych, członków spółdzielni i osoby niebędące członkami spółdzielni, którym przysługują spółdzielcze prawa lub prawa własności do lokali mieszkalnych. Tym samym zwolnienie z VAT dotyczy wyłącznie czynności (za które...