![[?]](https://static.presspublica.pl/web/rp/img/cookies/Qmark.png)
Okna wymienia wynajmujący
Okna wymienia wynajmujący
P. R. Jędrzejewski. Z listu wnioskuję, że korzysta Pan z mieszkania na podstawie umowy najmu na czas nie oznaczony i płaci czynsz regulowany. Jeżeli tak jest, to sprawa wymiany okien jest dość szczegółowo uregulowana w art. 9 i 10 ustawy z 2 lipca 1994 r. o najmie lokali mieszkalnych i dodatkach mieszkaniowych. Wynajmujący obowiązany jest m.in. do wymiany stolarki okiennej i drzwiowej (art. 9 ust. 3 pkt 3 lit. b), natomiast najemcę (czyli Pana) obciąża naprawa oraz konserwacja okien i drzwi. Sądzę, że innych warunków umowy Pan nie podpisał. Nie rozumiem tylko samego sporu, skoro administracja wyraziła zgodę na refundację (pismo z 15 listopada 1999 r.). Kolejne pismo z 6 marca 2000 r. cofa zgodę, kierując się opinią biegłego, lecz to nie przesądza sprawy, ponieważ chodzi o częściową refundację, a nie całościowe pokrycie kosztu, który według ustawy obciąża wynajmującego.
Wiktor E. Łyszczak
