![[?]](https://static.presspublica.pl/web/rp/img/cookies/Qmark.png)
Zabezpieczenie dla banku, pożyczka dla klienta
Gwarancje zwrotu pieniędzy
Zabezpieczenie dla banku, pożyczka dla klienta
W warunkach niestabilności gospodarczej kluczowe znaczenie dla banków ma sprawa zabezpieczenia kredytu. Jest ona jeszcze istotniejsza niż poprawność opracowania planu inwestycji, wyliczona dochodowość itp. Banki wychodzą często z z ałożenia, że sytuacja przedsiębiorstwa może ulec nagłej zmianie, np. w wyniku ryzyka rynkowego czy cenowego, natomiast dobre zabezpieczenie będzie zawsze gwarancją zwrotu wyłożonych przez bank pieniędzy.
Dwukrotne przebicie
Banki, oczywiście, zdają sobie sprawę także i z tego, że wartość zabezpieczeń u lega dużym wahaniom. Dotyczy to m. in. gruntów; o ile w latach 1988-1992 ceny ziemi bezustannie rosły, o tyle od 1993 r. o bserwujemy sytuację znacznie bardziej złożoną -- dalszy wzrost i ch ceny na niektórych terenach przy spadku na innych. To samo dotyczy np. zabezpieczenia w postaci samochodów. Sprawia to, że banki żądają, aby wartość zabezpieczeń była znacznie wyższa niż wartość kredytu. Ponieważ zabezpieczenia obejmują też oprocentowanie kredytu, większość banków chce, aby były one warte co najmniej dwukrotnie więcej od kredytu (nie dotyczy to m. in. kredytów lombardowych i większości kredytów budowlanych) . Zasada ta najczęściej nie jest formułowana na piśmie, tym niemniej jest ona zwykle przestrzegana. O...
Archiwum Rzeczpospolitej to wygodna wyszukiwarka archiwalnych tekstów opublikowanych na łamach dziennika od 1993 roku. Unikalne źródło wiedzy o Polsce i świecie, wzbogacone o perspektywę ekonomiczną i prawną.
Ponad milion tekstów w jednym miejscu.
Zamów dostęp do pełnego Archiwum "Rzeczpospolitej"
ZamówUnikalna oferta
