Jak kupić, wykupić, zostać użytkownikiem wieczystym, wydzierżawić

ZASADA PRZETARGÓW Z LICZNYMI WYJĄTKAMI

Jak kupić, wykupić, zostać użytkownikiem wieczystym, wydzierżawić

Dla obywateli i firm prywatnych podstawowym sposobem wejścia w posiadanie nieruchomości z zasobu skarbu państwa lub gminy jest uzyskanie wieczystego użytkowania i kupno, a także najem i dzierżawa. Skoncentrujemy się na przepisach u.g.n. normujących te sposoby dysponowania nieruchomościami przez gminy (jednostki samorządu terytorialnego) i skarb państwa.

Ustawa z 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz.U. z 2000 r. nr 46, poz. 543 ze zmianami) dopuszcza dużą różnorodność form w zakresie cywilnoprawnego i administracyjnoprawnego obrotu nieruchomościami skarbu państwa i stanowiącymi własność samorządu terytorialnego, a więc przede wszystkim własność gminy (związków jednostek samorządu terytorialnego): sprzedaż, zamianę, zrzeczenie się, darowiznę, oddanie w użytkowanie wieczyste, najem, dzierżawę, użyczenie, oddanie w trwały zarząd, obciążenie prawami rzeczowymi, wniesienie jako aportu do spółek, przekazanie jako wyposażenie tworzonych przedsiębiorstw państwowych i komunalnych oraz jako majątek fundacji.

INFORMACJE DO PUBLICZNEJ WIADOMOŚCI

Obowiązuje zasada jawności przy zbywaniu nieruchomości. Właściwy organ, a jest nim starosta w odniesieniu do nieruchomości skarbu...