Bonifikata nie tylko od mieszkania

źródło: Nieznane

źródło: Nieznane

Bonifikata nie tylko od mieszkania

EDYTA LUBASZEWSKA i GRZEGORZ MAJCHERCZYK Z DEPARTAMENTU REGULACJI RYNKU NIERUCHOMOŚCI W MINISTERSTWIE INFRASTRUKTURY

Eksperci odpowiadają na pytania czytelników dotyczące zmian w zasadach: sprzedaży nieruchomości, ich podziału, w wykonywaniu zawodów pośrednika, zarządcy oraz rzeczoznawcy majątkowego.

BONIFIKATY I CENY

• Czy można ustalić cenę nieruchomości na podstawie operatu szacunkowego sporządzonego przed wejściem w życie nowelizacji?

  Tak. Może on posłużyć jako podstawa do ustalenia ceny nieruchomości.

• Wynajmuję od gminy lokal użytkowy. Znajduje się on w budynku, który gmina chce wystawić na przetarg. Nie stać mnie na zakup całego budynku i boję się, że nowy właściciel rozwiąże ze mną umowę. Czy przepisy dają mi prawo pierwszeństwa w zakupie tego lokalu?

  Obowiązująca od 22 września br. nowelizacja przyznaje prawo pierwszeństwa, ale tylko najemcom mieszkań. Gmina nie ma prawa wystawić budynku na przetarg, jeżeli wcześniej nie zaproponuje im zakupu lokali. Przepis nie dotyczy lokali użytkowych. Tak jak wcześniej, gmina może przyznać prawo pierwszeństwa najemcom lokali użytkowych, ale nie musi. Być może gmina czytelniczki przyznaje takie prawo, o co warto zapytać na

...