![[?]](https://static.presspublica.pl/web/rp/img/cookies/Qmark.png)
Za co odpowiadają zarządca nieruchomości i właściciel
Obowiązki właściciela budynku ustalone są m.in. w art. 5 i 62 prawa budowlanego (DzU z 2003 r. nr 207, poz. 2016 ze zm.). Dotyczą one zarówno ogólnej dbałości o bezpieczeństwo, jak i konieczności przeprowadzania okresowych przeglądów budynku, a zwłaszcza tych instalacji, które stwarzają największe ryzyko użytkowania.
Pomogą profesjonaliściTaki krąg zadań właściciela zakreśla granice jego odpowiedzialności za wszelkie wypadki, do jakich może dojść w następstwie zawalenia się budynku lub oderwania się jego części. Zgodnie z art. 434 k.c. jest to odpowiedzialność oparta na zasadzie ryzyka, co stawia właściciela w szczególnie trudnej sytuacji.
Właściciel budynku musi wypłacić odszkodowania osobom pokrzywdzonym, chyba że udowodni, że szkody nie wywołały ani braki w utrzymaniu budowli w należytym stanie, ani wady w budowie.
Skoro wypełnienie niektórych obowiązków przez właściciela wymaga wiedzy specjalistycznej, np. okresowe przeglądy instalacji gazowej, to często korzysta on z pomocy innych. Niekiedy jest to doraźne działanie, czasami jednak przybiera ono charakter stały. ...
Archiwum Rzeczpospolitej to wygodna wyszukiwarka archiwalnych tekstów opublikowanych na łamach dziennika od 1993 roku. Unikalne źródło wiedzy o Polsce i świecie, wzbogacone o perspektywę ekonomiczną i prawną.
Ponad milion tekstów w jednym miejscu.
Zamów dostęp do pełnego Archiwum "Rzeczpospolitej"
ZamówUnikalna oferta
