![[?]](https://static.presspublica.pl/web/rp/img/cookies/Qmark.png)
Za co odpowiadają zarządca nieruchomości i właściciel
Obowiązki właściciela budynku ustalone są m.in. w art. 5 i 62 prawa budowlanego (DzU z 2003 r. nr 207, poz. 2016 ze zm.). Dotyczą one zarówno ogólnej dbałości o bezpieczeństwo, jak i konieczności przeprowadzania okresowych przeglądów budynku, a zwłaszcza tych instalacji, które stwarzają największe ryzyko użytkowania.
Pomogą profesjonaliściTaki krąg zadań właściciela zakreśla granice jego odpowiedzialności za wszelkie wypadki, do jakich może dojść w następstwie zawalenia się budynku lub oderwania się jego części. Zgodnie z art. 434 k.c. jest to odpowiedzialność oparta na zasadzie ryzyka, co stawia właściciela w szczególnie trudnej sytuacji.
Właściciel budynku musi wypłacić odszkodowania osobom pokrzywdzonym, chyba że udowodni, że szkody nie wywołały ani braki w utrzymaniu budowli w należytym stanie, ani wady w budowie.
Skoro wypełnienie niektórych obowiązków przez właściciela wymaga wiedzy specjalistycznej, np. okresowe przeglądy instalacji gazowej, to często korzysta on z pomocy innych. Niekiedy jest to doraźne działanie, czasami jednak przybiera ono charakter stały. ...
Archiwum to wszystkie treści publikowane w "Rzeczpospolitej" od 1993 roku.
Ponad milion tekstów w jednym miejscu.
Zamów dostęp do pełnego Archiwum "Rzeczpospolitej"
ZamówUnikalna oferta
