![[?]](https://static.presspublica.pl/web/rp/img/cookies/Qmark.png)
Nieruchomości, kasy fiskalne i sprowadzane samochody
> Spółka kupiła zabudowaną nieruchomość rolną, bez VAT. Obecnie zamierza sprzedać jej część, która będzie wykorzystywana przez nabywcę na cele inne niż rolnictwo. Czy musi doliczyć VAT do ceny sprzedaży?
Sprzedaż gruntów rolnych jest zwolniona z VAT. Natomiast opodatkowanie gruntu, na którym znajdują się budynki, zależy od tego, czy można uznać je za towar używany. Jeżeli od końca roku, w którym zakończono ich budowę, upłynęło 5 lat, to w rozumieniu przepisów o VAT są one towarem używanym. Oznacza to, że spółka może, co do zasady, zastosować zwolnienie z VAT przy sprzedaży nieruchomości wraz z budynkiem. Wyjątkiem są sytuacje, gdy:
> przysługiwało jej prawo do odliczenia VAT przy nabyciu budynku oraz
> gdy nakłady na jego ulepszenie przekroczyły 30 proc. jego wartości początkowej, spółce przysługiwało prawo do odliczenia VAT w związku z poniesieniem tych nakładów, a jednocześnie użytkowała ona budynek krócej niż 5 lat.
W tych dwóch wypadkach należałoby naliczyć VAT.
Jeżeli na działce znajduje się kilka budynków, przesłanki uznania ich za towary używane należy...
Archiwum Rzeczpospolitej to wygodna wyszukiwarka archiwalnych tekstów opublikowanych na łamach dziennika od 1993 roku. Unikalne źródło wiedzy o Polsce i świecie, wzbogacone o perspektywę ekonomiczną i prawną.
Ponad milion tekstów w jednym miejscu.
Zamów dostęp do pełnego Archiwum "Rzeczpospolitej"
ZamówUnikalna oferta
