![[?]](https://static.presspublica.pl/web/rp/img/cookies/Qmark.png)
Trzeba zwrócić najemcy to, co wcześniej zainwestował
Po zakończeniu umowy dzierżawcy należy się zwrot nakładów poniesionych na ulepszenie jej przedmiotu. Termin przedawnienia liczy się od momentu jego faktycznego wydania
Sąd Najwyższy w wyroku z 15 lipca 2010 r. (IV CSK 138/10) uznał, że jeśli w związku z zawarciem kolejnej umowy czy kolejnych umów dzierżawy nie doszło do faktycznego wydania jej przedmiotu wydzierżawiającemu, to roczny termin przedawnienia roszczenia o zwrot nakładów liczy się od faktycznego wydania przedmiotu po zakończeniu ostatniej umowy.
Umowa na 15 lat
Marek L. wraz ze wspólnikiem zawarł z miastem i gminą P. umowę upoważniającą go do prowadzenia plaży miejskiej nad jeziorem na 15 lat. Umowa ta, zwana agencyjną, była w istocie umową dzierżawy. Dzierżawcy zobowiązali się w niej do dokonania po uzyskaniu akceptacji wydzierżawiającego remontów i inwestycji wskazanych w załączniku do umowy, wedle ustalonego w nim harmonogramu. Umowa dawała im prawo do potrącenia tych nakładów z czynszu, ale nie więcej niż do wysokości 50...
Archiwum Rzeczpospolitej to wygodna wyszukiwarka archiwalnych tekstów opublikowanych na łamach dziennika od 1993 roku. Unikalne źródło wiedzy o Polsce i świecie, wzbogacone o perspektywę ekonomiczną i prawną.
Ponad milion tekstów w jednym miejscu.
Zamów dostęp do pełnego Archiwum "Rzeczpospolitej"
ZamówUnikalna oferta
