Klienci nie chcą paszportów

autor zdjęcia: Paweł Gałka

źródło: Rzeczpospolita

Deweloperzy karnie dostosowali się do obowiązku sprzedaży nieruchomości wraz z dokumentem mówiącym o zużyciu przez nie energii. Gorzej jest na rynku wtórnym, gdzie znalezienie lokalu z paszportem graniczy z cudem

Obowiązek sprzedaży i wynajmu mieszkań – nowych i używanych – wraz z dołączonym świadectwem energetycznym istnieje od dwóch lat. Tak nakazuje unijna dyrektywa. Czy przepisy działają?

Ważniejszy metraż

Radosław Bieliński z Dom Development przyznaje, że klienci rzadko pytają, czy mieszkania mają świadectwa energetyczne. Nie uzależniają też decyzji o zakupie od tego dokumentu. – Bardziej skupiają się na wielkości lokalu czy jego lokalizacji w budynku – mówi Radosław Bieliński. Mimo to przedstawiciel Dom Developnet nie uważa, żeby przepisy były martwe. – Świadectwo energetyczne zgodnie z prawem budowlanym jest wymagane przy oddawaniu budynku do użytku, przy jego sprzedaży czy wynajmie. Składając do powiatowego inspektora nadzoru budowlanego (PINB) wniosek o pozwolenie na użytkowanie nieruchomości lub też przy zgłoszeniu o zakończeniu budowy, trzeba załączyć kopię świadectwa – przypomina przedstawiciel Dom Development.

Według Michała Okonia z Marvipolu sam mechanizm z technicznego punktu widzenia działa sprawnie, ale niewiele osób wie, co robić ze świadectwami. – Dla klientów nie ma to większego znaczenia – mówi Michał Okoń. Dodaje, że o ten dokument pyta mniej niż 1 proc. nabywców mieszkań na osiedlach Marvipolu.

Andrzej Gutowski z Rosnon...