Używamy plików cookies, by ułatwić korzystanie z naszych serwisów.
Jeśli nie chcesz, by pliki cookies były zapisywane na Twoim dysku zmień ustawienia swojej przeglądarki.

Szukaj w:
[x]
Prawo
[x]
Ekonomia i biznes
[x]
Informacje i opinie
ZAAWANSOWANE

Zmiana prawa do posiadanego gruntu bez konsekwencji w VAT

02 kwietnia 2012 | Prawo i praktyka

Przekształcenie prawa wieczystego użytkowania we własność nieruchomości a także sprzedaż nieruchomości będącej przedmiotem tego prawa nie powoduje obowiązku naliczenia podatku

Tomasz Siek

W przeszłości budziło to wątpliwości. Obecnie organy podatkowe już tego nie kwestionują.

Dwa tryby

Jednostki samorządu terytorialnego, zwłaszcza gminy, gospodarują nieruchomościami, które są ich własnością lub własnością Skarbu Państwa. W ramach tej działalności ustanawiają prawo wieczystego użytkowania. Ostatnio pojawiła się silna tendencja do przekształcania prawa wieczystego użytkowania w pełne prawo własności. Może to nastąpić w dwóch różnych trybach, określonych w

- ustawie o gospodarce nieruchomościami (DzU z 1997 r. nr 115, poz. 741 ze zm.) oraz

- ustawie o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości (DzU z 2005 r. nr 175, poz. 1459 ze zm.).

W pierwszym przypadku przekształcenie następuje na podstawie umowy cywilnoprawnej, a w drugim w drodze decyzji administracyjnej.

Charakter transakcji

Jakie to ma skutki w VAT? Aby odpowiedzieć na to pytanie, należy określić, czy sprzedaż gruntu, który jest przedmiotem wieczystego użytkowania, oraz przekształcenie prawa wieczystego użytkowania w prawo własności powinno być uznane za dostawę towaru w rozumieniu art. 7 ust. 1 w związku z art. 5 ust. 1 ustawy o VAT.

Zgodnie z art. 7 ust. 1 przez dostawę towarów rozumie się przeniesienie prawa do rozporządzania towarami jak właściciel....

Dostęp do treści Archiwum.rp.pl jest płatny.

Archiwum Rzeczpospolitej to wygodna wyszukiwarka archiwalnych tekstów opublikowanych na łamach dziennika od 1993 roku. Unikalne źródło wiedzy o Polsce i świecie, wzbogacone o perspektywę ekonomiczną i prawną.

Ponad milion tekstów w jednym miejscu.

Zamów dostęp do pełnego Archiwum "Rzeczpospolitej"

Zamów
Unikalna oferta
Wydanie: 9198

Wydanie: 9198

Spis treści

Ekonomia

Aviva wystartowała z lokatą na 20 procent
Banki ucierpią pierwsze
Bankowa oferta z premią lub rabatem
Barometr cen: Mieszkania używane na sprzedaż
Barometr „Rz”
Bez zgody na nowy podatek w Unii
Bezkrwawa wojna o VIP-a w sieci
Bumar uzbroi leopardy
Comarch chce teraz powalczyć o najmniejszych przedsiębiorców
Coraz większy ruch na lotniskach
Cytat dnia - Lukas Papademos, premier Grecji (afp)
Cytat dnia - Piotr Stefaniak, prezes zarządu spółki Inpro
E-dotacje dla szerszej grupy firm
ETO studzi pożyczkowe plany Brukseli
Firmy pokazują się w sieci
Firmy wynajmują służbowe auta
Google zaostrza rywalizację z Apple’m
Hotele w Moskwie najdroższe dla przedsiębiorców
Jeszcze o gazie łupkowym
Kalendarium gospodarcze
Kto wierzy przedsiębiorcom
Liczba dnia - 1 mld abonamentów
Liczba dnia - 2 procent o tyle w ciągu roku mają spaść ceny mieszkań w stolicy
Mniej za kredyt, więcej za swoje
Mniejszy wzrost cen, ale też płac i sprzedaży
Mocniejsza pozycja klienta z gotówką
Parabanki rosną w siłę
Pensje rosną niemal we wszystkich województwach
Popularność oświadczeń rośnie powoli
Porady ekspertów: W jaki lokal zainwestować
Rosną płace prezesów
Spółka PBG Dom raczej nie zostanie sprzedana w całości
Trzeba wydać miliardy złotych na linie energetyczne
Udany kwartał na rynkach wschodzących
Ukłon BlackBerry w stronę korporacji
Unijna porażka z opłatami za emisję CO2 w lotnictwie
Uwaga na drogie tanie pieniądze
W cieniu Apple’a też jest ciekawie
W skrócie
Wzbiera fala bankructw
Zamów abonament