Jaki podatek od pokoi wynajmowanych letnikom

źródło: 123RF

Odpłatne udostępnianie pokoi letnikom może się wiązać z koniecznością zapłaty wyższego podatku od nieruchomości

Zarobkowe udostępnianie wczasowiczom domków lub pola namiotowego w sposób zorganizowany i ciągły jest działalnością gospodarczą. Wiąże się to z koniecznością zapłaty podatku od nieruchomości według wyższej stawki. Gdy zmienia się sposób wykorzystywania obiektu, jego właściciel musi o tym powiadomić urząd w ciągu 14 dni.

Dochody uzyskiwane w sezonie letnim z wynajmu wczasowiczom miejsc noclegowych są opodatkowane podatkiem dochodowym (pisaliśmy na ten temat w „DF" z 28 maja i z 11 czerwca). Ale to nie wszystko. Trzeba się także zastanowić, czy wynajem pokoi bądź domków letniskowych albo nawet miejsc na ustawienie namiotów w czasie wakacji wiąże się z powstaniem dodatkowych konsekwencji w podatku od nieruchomości, w szczególności czy oznacza konieczność opłacania go według wyższych stawek, właściwych dla gruntów, budynków lub ich części związanych z prowadzoną działalnością gospodarczą.

Z art. 1a ust. 1 pkt 4 ustawy o podatkach i opłatach lokalnych wynika, że za działalność gospodarczą do celów tej ustawy uznaje się działalność...