O co spiera się najemca z wynajmującym

źródło: materiały prasowe

Artur Bartnicki, prezes spółki Mzuri

Ustne zawieranie umów najmu niemal nieuchronnie prowadzi do sytuacji konfliktowych - mówi Artur Bartnicki, prezes spółki Mzuri.

Rz: Czy ktoś jeszcze zawiera ustne umowy najmu lokalu? Czy takie ustalenia ustne zawsze są równie ważne jak zapisane?

Artur Bartnicki, prezes spółki Mzuri: Tak, wciąż wiele osób zawiera umowy w formie ustnej. O ile praktyka ta jest dopuszczalna prawnie i takie ustalenia są wiążące, o tyle nastręcza ona wiele problemów w razie sporów.

Nie sposób bowiem jednoznacznie ustalić, jakie były ustalenia stron.

Moim zdaniem ustne zawieranie umów najmu niemal nieuchronnie prowadzi do sytuacji konfliktowych.

Zdecydowanie więc odradzam zawieranie umów najmu w innej formie niż pisemna. I mam tu na myśli nie lakoniczne, jedno- czy dwustronne umowy, ale porozumienia dokładnie opisujące prawa i obowiązki stron.

Kiedy najczęściej dochodzi do konfliktów między najemcą a wynajmującym mieszkanie? Na jakim tle wybuchają spory?

Z naszej praktyki wynika, że spory najczęściej wiążą się z rozliczeniem kaucji. Zgodnie z prawem wynajmujący ma 30 dni na rozliczenie...