Używamy plików cookies, by ułatwić korzystanie z naszych serwisów.
Jeśli nie chcesz, by pliki cookies były zapisywane na Twoim dysku zmień ustawienia swojej przeglądarki.

Szukaj w:
[x]
Prawo
[x]
Ekonomia i biznes
[x]
Informacje i opinie
ZAAWANSOWANE

Na nowe mieszkania wciąż będzie popyt, choć boom minął

30 listopada 2018 | Lista 2000
źródło: Rzeczpospolita
źródło: Rzeczpospolita
Inwestycja Atrium Murapolu na warszawskim Służewcu
źródło: materiały prasowe
Inwestycja Atrium Murapolu na warszawskim Służewcu
RYNEK STYGNIE PO PIĘCIOLETNIM BOOMIE
źródło: Rzeczpospolita
RYNEK STYGNIE PO PIĘCIOLETNIM BOOMIE
źródło: Rzeczpospolita
źródło: Rzeczpospolita

Nieruchomości | Deweloperzy z dużymi bankami ziemi będą mieć łatwiej ADAM ROGUSKI

Cykl na rynku pierwotnym najwyraźniej wchodzi w nową fazę. Eksperci firmy REAS prognozują, że w 2018 r. sprzedaż mieszkań w sześciu największych aglomeracjach skurczy się o kilkadziesiąt procent, do ponad 62 tys.

Przez pięć wcześniejszych lat sprzedaż rosła jak na drożdżach, w średnim tempie niemal 19 proc. rocznie, by w 2017 r. dojść do rekordowego poziomu 72,8 tys. Analitycy REAS spodziewają się, że 2019 r. będzie kontynuacją korekty.

– Jeśli traktować liczbę sprzedawanych mieszkań jako kluczowy wskaźnik koniunktury, to boom na rynku mieszkaniowym mamy za sobą – mówi Katarzyna Kuniewicz, partner w REAS oraz szefowa działu badań i analiz rynku. Ekspertka wskazuje, że sprzedaż spada, ponieważ zmniejsza się podaż lokali – a to skutek coraz wyższych kosztów wykonawstwa i cen gruntów, a także opóźnień przy otrzymywaniu pozwoleń.

Deweloperzy przerzucają wzrost kosztów na ceny mieszkań, a te osiągnęły już poziom sprzed kryzysu, jaki wybuchł dekadę temu po upadku banku Lehman Brothers.

– Poziom cen ofertowych, który został osiągnięty, stał się dla wielu nabywców – zwłaszcza tych w segmencie popularnym – nieosiągalny. Tym bardziej że nie mogą oni liczyć na żadne dodatkowe wsparcie w finansowaniu zakupu, jak chociażby to, którym jeszcze niedawno był program MdM – wskazuje...

Dostęp do treści Archiwum.rp.pl jest płatny.

Archiwum Rzeczpospolitej to wygodna wyszukiwarka archiwalnych tekstów opublikowanych na łamach dziennika od 1993 roku. Unikalne źródło wiedzy o Polsce i świecie, wzbogacone o perspektywę ekonomiczną i prawną.

Ponad milion tekstów w jednym miejscu.

Zamów dostęp do pełnego Archiwum "Rzeczpospolitej"

Zamów
Unikalna oferta
Wydanie: 11219

Wydanie: 11219

Spis treści

Reklama

Zamów abonament