Pierwsze zasiedlenie według nowych zasad

UPRAWNIENIA | Aby skorzystać ze zwolnienia przy dostawie budynku, wystarczy dwa lata użytkować go na własne potrzeby. Maciej Górski doradca podatkowy, RSM Poland

1 września br. weszły w życie przepisy ustawy z 4 lipca 2019 r. o zmianie ustawy o podatku od towarów i usług oraz niektórych innych ustaw. Jedną ze zmian była nowelizacja art. 2 pkt 14 ustawy o VAT, definiującego pojęcie pierwszego zasiedlenia. Najkrócej rzecz ujmując, pierwszym zasiedleniem jest czynność dotycząca budynku, budowli lub ich części, która rozpoczyna bieg dwuletniego terminu. Dostawa budynku, budowli lub ich części dokonana po upływie tego terminu korzysta ze zwolnienia z VAT, pozostawiając pod określonymi warunkami możliwość wyboru opcji opodatkowania. Zmiana brzmienia wskazanego przepisu wynikła ze stwierdzonej przez Trybunał Sprawiedliwości UE niezgodności dotychczasowej regulacji z dyrektywą Rady 2006/112/UE w sprawie wspólnego systemu podatku od wartości dodanej.

Niepełna implementacja wyroku

Dążąc do wyeliminowania niezgodności stwierdzonej przez TSUE, Ministerstwo Finansów przygotowało projekt nowelizujący art. 2 pkt 14 ustawy o VAT. Biorąc pod uwagę tezy płynące z wyroku, przyjęto, że pierwszym zasiedleniem jest oddanie do użytkowania pierwszemu nabywcy lub użytkownikowi lub rozpoczęcie...