Korekta PIT-39 może oddać ulgę

źródło: AdobeStock

O tym, czy po sprzedaży nieruchomości musimy zapłacić podatek, decydują konkretne terminy

Osoba, która najpierw zapłaci podatek od sprzedaży domu czy mieszkania, a potem pieniądze z niej wyda na własne potrzeby mieszkaniowe, ma szansę na odzyskanie daniny.

W Polsce o tym, kto zapłaci podatek od sprzedaży domu czy mieszkania, w praktyce decyduje czas. A konkretnie to, ile czasu minęło od jego nabycia, ewentualnie wybudowania, do odpłatnego zbycia, np. sprzedaży. Czas też ma istotne znaczenie dla tych osób, które – by uniknąć obowiązkowego rozliczenia z fiskusem – mają widoki na skorzystanie ze specjalnego zwolnienia podatkowego. Przy czym prawa do preferencji nie przekreśla nawet to, że podatnik dopiero po pewnym czasie zmienił plany i wydał pieniądze ze sprzedaży na cel premiowany podatkowo.

Ogólna zasada

Zgodnie z ustawą o PIT co do zasady odpłatne zbycie nieruchomości mieszkalnych i wskazanych związanych z nimi praw w obrocie prywatnym podlega opodatkowaniu, jeśli od końca roku ich nabycia, ewentualnie wybudowania, nie minęło jeszcze pięć lat.

W praktyce o tym, czy podatnik powinien rozliczyć transakcję z fiskusem, decyduje...