Wojny na prowizje nie będzie

źródło: AdobeStock

Pośrednik będzie musiał stać się prawdziwym doradcą, mediatorem lub kreatorem ofert

Pandemia tak jak każdy kryzys oczyści rynek z firm niedostosowanych do jego prawdziwych potrzeb – oceniają agenci.

Grupa Emmerson, pośrednik w obrocie nieruchomościami, złożyła wniosek o upadłość. Tłumaczy to pandemią. W branży słychać jednak głosy, że koronawirus to tylko gwóźdź do trumny, bo firma od dawna zmagała się z problemami.

Jak radzą sobie inne agencje i pośrednicy? Sprzedaż spada, o kredyty trudniej.

Pośrednik i doradca Tomasz Lebiedź podkreśla, że rynku nie można oceniać przez pryzmat jednej czy dwóch agencji lub jednego czy dwóch deweloperów. Każdy może działać lepiej lub gorzej od konkurencji. – Poza tym w różnych miejscowościach i w różnych segmentach rozgrzany w 2018 i 2019 roku rynek na przełomie 2019 i 2020 r. nieco się uspokaja, co nie oznacza, że się załamywał – zastrzega. – Wielu klientów zaczęło oczekiwać od agencji nieruchomości czegoś więcej niż podsunięcia pod nos oferty mieszkania lub domu.

Pieniądze i procenty

Na to wszystko nałożył się kryzys, strach i lockdown. – Wielu sprzedających zwłaszcza w marcu i kwietniu nie chciało pokazywać mieszkań. Padł najem krótkoterminowy. Wielkie problemy dotknęły rynek najmu i podnajmu norek mieszkalnych, czyli fragmentów lokali M3 wynajmowanych dziesięciu osobom – opowiada Tomasz Lebiedź.

Liczba transakcji siłą rzeczy...