Kolejny cios w branżę?

źródło: Shutterstock

Dwa lata temu branżę nieruchomości zaskoczył tzw. podatek minimalny, dziś w ekspresowym tempie ustawodawca chce przeforsować zmiany w CIT

Planowane pod egidą resortu finansów zmiany w podatku CIT, mające wejść w życie już z początkiem 2021 r., grożą rynkowi nieruchomości komercyjnych w Polsce poważnymi reperkusjami. MATERIAŁ POWSTAŁ WE WSPÓŁPRACY Z POLSKĄ IZBA NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNYCH

Tak jak w ubiegłych latach również w tym roku ustawodawca szykuje sporo zmian w ustawach podatkowych. Dwa lata temu głośnym echem w branży nieruchomościowej odbił się podatek od przychodów z budynków i wydaje się, że ustawodawca nie zamierza na tym poprzestać. Planowane pod egidą resortu finansów zmiany w podatku CIT, mające wejść w życie już z początkiem 2021 r., grożą poważnymi reperkusjami rynkowi nieruchomości komercyjnych w Polsce.

Lek gorszy od choroby

Projekt ustawy wprowadza m.in. definicję spółki nieruchomościowej, którą ma być podmiot, którego minimum 50 proc. wartości aktywów stanowiły nieruchomości. Uregulowanie definicji spółki nieruchomościowej było ważne dla jasności przepisów, chociaż zaproponowana definicja wciąż nie jest spójna z innymi przepisami ustawy.

Jednak to nie definicja spółki nieruchomościowej wzbudza największe kontrowersje, ale nowy obowiązek podatkowy, jaki został na taką spółkę nałożony. Od przyszłego roku taka spółka, która będzie sprzedana przez inwestora, będzie jednocześnie płatnikiem podatku od dochodu inwestora z tej...