Ucieczka w technologie i jakość

źródło: materiały prasowe

SEGRO Business Park Warsaw, Ożarów, zlokalizowany jest 15 km od centrum stolicy

Magazyny okazały się najbardziej odporne na pandemię. Obronną ręką wyjdą z kryzysu także najlepsze biura. Oba sektory sięgają po nowoczesne i ekologiczne rozwiązania. ANETA GAWROŃSKA

Zasoby magazynów w Polsce na koniec 2020 r. powinny przekroczyć 20,5 mln mkw. – wynika z szacunków firmy doradczej Axi Immo.

Nowa podaż to ponad 2 mln mkw. – Podobnie jak w poprzednich latach to pięć głównych rynków odpowiadało za ponad 60 proc. nowej powierzchni – wskakuje Renata Osiecka, partner zarządzający Axi Immo. – W top 5 lokalizacji pod względem aktywności deweloperskiej od stycznia do września znalazły się regiony: Warszawa (419 tys. mkw.), Górny Śląsk (414 tys.), Dolny Śląsk (316 tys.), Trójmiasto (139 tys.) i Szczecin (95 tys.).

Bliżej centrum

Renata Osiecka zauważa, że od ok. połowy roku aktywność deweloperów magazynowych wyraźnie zwolniła. – Pandemia odbija się na powierzchni budowanej spekulacyjnie – mówi. – Jeszcze na koniec II kw. współczynnik wynosił ok. 50 proc., a na koniec września spadł do nieco ponad 25 proc. Głównej przyczyny upatruje się w bardziej rygorystycznej polityce finansowania obiektów. Minimalny wkład własny określa się na 50 proc.

Rynek magazynowy według Osieckiej jest jednak absolutnym...