Ryczałt czy skala

NOWELIZACJA | Od 1 stycznia 2023 r. przychody z najmu prywatnego będą obligatoryjnie opodatkowane ryczałtem.

Jeżeli podatnik rozpocznie w 2022 r. uzyskiwanie przychodów z najmu prywatnego, to będą one opodatkowane na zasadach ogólnych, tj. według skali podatkowej, chyba że podatnik wybierze ryczałt ewidencjonowany jako formę ich opodatkowania.

Może to uczynić poprzez złożenie stosowanego oświadczenia o wyborze ryczałtu ewidencjonowanego do właściwego urzędu skarbowego w terminie do 20. dnia miesiąca następującego po miesiącu, w którym osiągnął pierwszy przychód z tego tytułu w roku podatkowym (albo do końca roku podatkowego, jeżeli pierwszy taki przychód osiągnął w grudniu roku podatkowego), a najprościej poprzez dokonanie pierwszej w roku podatkowym wpłaty na ryczałt od przychodów ewidencjonowanych z tego tytułu (a jeżeli pierwszy taki przychód podatnik osiągnął w grudniu roku podatkowe- go, to będzie to złożenie zeznania PIT-28).

Przykład

Pani Olga od 1 marca 2022 r. w ramach najmu prywatnego wynajmuje lokale mieszkalne. Najemca zapłacił jej czynsz 25 marca 2022 r. 19 kwietnia 2022 r. pani Olga wpłaciła zaliczkę na ryczałt ewidencjonowany od przychodów uzyskanych z najmu prywatnego. Wpłata zaliczki na ryczałt ewidencjonowany od tych...