W kolejce po zielony paszport

autor zdjęcia: shutterstock

źródło: Rzeczpospolita

Świadectwo charakterystyki energetycznej jest potrzebne, gdy sprzedajemy i gdy wynajmujemy nieruchomość

Świadectwa energetyczne mogą lekko zakorkować rynek najmu i sprzedaży mieszkań. Ale o paraliżu nie ma mowy.

Wpiątek 28 kwietnia weszła w życie nowelizacja ustawy o charakterystyce energetycznej budynków. Sprzedający i wynajmujący nieruchomość muszą przedstawić świadectwo energetyczne, czyli dokument pokazujący zapotrzebowanie mieszkania lub domu na energię potrzebną do ogrzewania, klimatyzacji, oświetlenia, przygotowania ciepłej wody.

Od 2009 r. świadectwa są obowiązkowe na rynku pierwotnym. Kupujący nieruchomości z rynku wtórnego mogli się zrzekać prawa do nich. Teraz się to zmienia.

Trochę bałaganu

Magdalena Tarnawska z krakowskiego oddziału Power Invest, która sporządza świadectwa, mówi o wzroście liczby pytań o takie dokumenty.

– Część osób już wcześniej się o nie postarała, aby być przygotowanym na sprzedaż nieruchomości – mówi. – Ustawa dotyczy także mieszkań, które są na portalach już od jakiegoś czasu. Nie jest istotne, jak długo nieruchomość jest w sprzedaży. Każde mieszkanie będące przedmiotem wynajmu lub...