Rynek PRS ma w Polsce mocne fundamenty, chcemy tu rosnąć

autor zdjęcia: mat. pras.

źródło: Rzeczpospolita

Spodziewamy się, że w ciągu trzech, czterech kwartałów zaczniemy się rozglądać ponownie za różnego rodzaju inwestycjami w Polsce, w tym gotowymi mieszkaniami – mówi Paweł Romańczuk, szef Heimstaden Poland.

Heimstaden Polska pozyskał właśnie ponad 47 mln euro kredytu od Santander Bank Polska, ale nie wypada nie zacząć od kondycji całej grupy Heimstaden. Całkiem niedawno można było wyczytać, że kryzys związany ze wzrostem stóp i kosztów obsługi finansowania mocno zachwiał grupą. Kurs na giełdzie w Sztokholmie od dwóch lat jest w trendzie spadkowym i jeszcze pod koniec listopada był na historycznych minimach.

Rzeczywiście, pojawiło się sporo publikacji, głównie na naszych macierzystych rynkach. Wynika to z dwóch powodów. Po pierwsze, naszymi akcjonariuszami są m.in. skandynawskie fundusze emerytalne, co przyciąga uwagę opinii publicznej ze względu na obserwowany w Szwecji spadek wartości nieruchomości. Po drugie, prowadzimy bardzo aktywną i transparentną politykę informacyjną, zatem każdy może zapoznać się z naszymi danymi finansowymi. W raportach dzielimy się z interesariuszami danymi i liczbami, otwarcie mówimy też o wyzwaniach, których doświadczamy w obecnej sytuacji makroekonomicznej na poszczególnych rynkach.

Te wyzwania nie są niczym unikatowym tylko dla Heimstaden. Większość podmiotów inwestujących w nieruchomości finansuje swoją działalność długiem. Oczywiście, koszty obsługi tego długu są dziś dla nas znacząco wyższe niż kilka lat temu, ale znów – dotyczy to...