PRS wolniej, ale jednak rośnie

autor zdjęcia: mat. pras.

źródło: Rzeczpospolita

Platforma Resi4Rent ma 28 proc. udziału w rynku PRS w Polsce

W erze drogiego pieniądza i niechęci deweloperów do „hurtowników” tylko nieliczni inwestorzy PRS kontynuują wzrost.

W ciągu trzech kwartałów br. na rynek najmu trafiło 17 projektów inwestorów PRS (najem instytucjonalny), przez co zasób wzrósł rok do roku o aż 83 proc., do 14,9 tys. mieszkań – wynika z szacunków Savills i CRIDO. Najwięcej lokali na wynajem w ramach PRS dostępnych było w Warszawie – 6,15 tys., we Wrocławiu – 2,6 tys., Krakowie – 2,2 tys., Poznaniu – 1,4 tys., a Łodzi – 1,2 tys.

Skokowy wzrost podaży to efekt oddawania do użytkowania projektów zamówionych przez inwestorów u deweloperów wcześniej – cykl budowlany to około dwóch lat. Pozostałe statystyki wskazują na istotne spowolnienie inwestycji.

Zmniejszone apetyty

Bieżąca aktywność utrzymuje się jeszcze na podobnym co rok wcześniej poziomie – w budowie na koniec września br. było bowiem nieco ponad 10 tys. lokali, co oznacza spadek o 2 proc. Dynamicznie rośnie Warszawa, gdzie w budowie było 3,1 tys. lokali. Na drugim miejscu...