Tani pieniądz szybko nie wróci, koniec strategii wyczekiwania

autor zdjęcia: mat. pras.

źródło: Rzeczpospolita

Klienci chcą mieszkać w ekologicznych budynkach, ale niekoniecznie są gotowi za to płacić. Ale to się zmieni – powiedział w programie #RZECZONIERUCHOMOŚCIACH Bartosz Kalinowski, prezes Skanska Residential Development Poland.

2023 r. upłynął pod znakiem „Bezpiecznego kredytu 2 proc.” i kłopotów z podażą mieszkań. Jaki udział w waszej sprzedaży mieli klienci z subsydiowanym kredytem?

Żeby zrozumieć, co się wydarzyło w 2023 r. na rynku, należy cofnąć się do 2022 r., który zaczął się dobrze, ponieważ popyt i podaż były we względnej równowadze pomimo wyższej inflacji. Wybuch wojny w Ukrainie zmienił wszystko: świat wstrzymał oddech, klienci decyzję o zakupach, deweloperzy starty nowych projektów – i to był początek luki podażowej. W III kwartale rynek osiągnął dno, pod koniec 2022 r. deweloperzy nie spodziewali się tego, co się wydarzy w 2023 r. Nastąpiła zapowiedź programu „Bezpieczny kredyt 2 proc.” i choć wiadomo...