Da się odzyskać PCC od mieszkania

Kupując pierwsze mieszkanie, nie płacimy PCC. Jeśli notariusz go pobrał, możemy złożyć wniosek o stwierdzenie nadpłaty.

Przepisy o zwolnieniu z podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC) dla kupujących swoje pierwsze lokum obowiązują już ponad pół roku. Ale ciągle budzą wątpliwości. Mają je też notariusze.

– I często niepotrzebnie pobierają podatek – mówi Wojciech Jaciubek, adwokat i doradca podatkowy w kancelarii Marszałek i Partnerzy-Adwokaci. Przypomina, że notariusz jest, zgodnie z ustawą o PCC, płatnikiem podatku od czynności dokonywanych w formie aktu notarialnego. Odpowiada więc za jego prawidłowe rozliczenie. – Jeśli ma wątpliwości, woli pobrać podatek, aby nie ryzykować sporu z fiskusem – tłumaczy Wojciech Jaciubek.

Fiskus nie kwestionuje

Co zrobić, jeśli uważamy, że zapłaciliśmy PCC bezpodstawnie? Spróbować go odzyskać. Jeśli mamy rację, skarbówka nie powinna rzucać kłód pod nogi.

Spójrzmy na sprawę małżeństwa, które kupiło dom wraz z budynkami gospodarczymi. Jest to pierwsza nieruchomość w ich życiu, notariusz pobrał jednak od...