W mieszkaniowym kompakcie

autor zdjęcia: AdobeStock

źródło: Rzeczpospolita

Polska wciąż boryka się z dużym niedoborem mieszkań. Wiele lokali jest przeludnionych

Klienci najchętniej wybierają kompaktowe lokale z atrakcyjnymi adresami. Wybór mieszkań jest dziś bardzo duży.

Jak duże mieszkania są dziś najchętniej kupowane? Ile za nie płacimy? Transakcje (dane z umów notarialnych) analizuje Investoro.pl. Z danych tej platformy wynika, że w Warszawie największą popularnością cieszą się mieszkania o powierzchni 35–50 mkw. Zakupy lokali o takim metrażu stanowiły 37,1 proc. transakcji. Średnia cena transakcyjna takich lokali wynosiła od stycznia do końca czerwca br. (łączna dla obu rynków – pierwotnego i wtórnego) 15,4 tys. zł za mkw.

Zakupy gotówkowe

Na drugim miejscu w stołecznych transakcjach znalazły się lokale od 50 do 70 mkw. (31 proc.). Przeciętna cena to niespełna 14,3 tys. zł za mkw. Przedstawiciele platformy nie wykluczają, że zakupy takich nieruchomości zostały zdominowane przez rodziny korzystające z „Bezpiecznego kredytu 2 proc.”. Program został wygaszony pod koniec ub.r., ale wiele umów zostało zamkniętych na początku br.

Część klientów wybierała lokale o powierzchni od 15 do 35 mkw. (16 proc. transakcji). Ich średnia cena przekroczyła 17 tys. zł za mkw. Za lokale od 70 do 100 mkw. (11,3 proc. transakcji) i większe (4,6 proc.) klienci płacili średnio ponad 15,2 tys. zł i 16,9 tys. zł za mkw.

Przeciętna cena transakcyjna mieszkań w Warszawie (w okresie styczeń–czerwiec) w umowach przeanalizowanych przez Investoro wynosiła na rynku pierwotnym ok....