Jak KSR 8 kształtuje praktyki finansowe w branży deweloperskiej

Krajowy Standard Rachunkowości nr 8 „Działalność deweloperska” reguluje zasady ujmowania kosztów, przychodów oraz wyników finansowych w branży deweloperskiej. Jego stosowanie przynosi w praktyce wiele korzyści, ale wiąże się też z pewnymi wyzwaniami.

10 listopada 2020 r. ogłoszono uchwałę nr 10/2020 Komitetu Standarów Rachunkowości w sprawie przyjęcia aktualizacji Krajowego Standardu Rachunkowości nr 8 „Działalność deweloperska”. Aktualizacja weszła w życie z dniem ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Ministra Finansów, Funduszy i Polityki Regionalnej, a jej zastosowanie stało się obowiązkowe począwszy od sprawozdań finansowych sporządzanych za 2021 r. W razie potrzeby doprowadzenia do porównywalności danych za rok ubiegły stosuje się KSR 7 „Zmiany zasad (polityki) rachunkowości, wartości szacunkowych, poprawianie błędów, zdarzenia następujące po dacie bilansu – ujęcie i prezentacja”.

Celem Krajowego Standardu Rachunkowości (KSR) nr 8 jest wyjaśnienie głównych zasad rachunkowości stosowanych do działalności deweloperskiej, zgodnych z ustawą o rachunkowości (dalej: ustawa) oraz postanowień innych KSR, natomiast przedmiotem ww. standardu są główne zasady ujmowania, wyceny i prezentacji aktywów, zobowiązań, przychodów i kosztów oraz wyniku finansowego działalności deweloperskiej, bez względu na formę prawną tej działalności, w tym także prowadzoną przez kontynuujące działalność spółki celowe, powołane na czas oznaczony do realizacji jednego lub kilku przedsięwzięć deweloperskich, np. do budowy osiedla mieszkaniowego. Warto zaznaczyć, że w zakres KSR 8 nie wchodzą zagadnienia stosowania...