Duża oferta lokali może wymusić spadki cen

źródło: Rzeczpospolita

Transakcyjne ceny mieszkań rosły w ub.r. nawet dwucyfrowo. Największe podwyżki na rynku pierwotnym – o 20 proc. rocznie, do ok. 9,1 tys. zł za mkw. – firma Emmerson Evaluation odnotowała w aglomeracji śląskiej (bez Katowic). W Kielcach lokale zdrożały o 17 proc., do 9,6 tys. zł za mkw. Największy wzrost cen mieszkań z drugiej ręki – aż o 24 proc., do 14,8 tys. zł za mkw. – Emmerson odnotował w Krakowie.

Dariusz Książak, prezes Emmerson Evaluation, uważa, że ceny nowych mieszkań będą się stabilizować, jednak z wyraźnymi różnicami w zależności od regionu. Spadków cen można się spodziewać w miastach z dużą ich podażą, jak np. Łódź. Stanieć mogą też starsze, drogie w utrzymaniu lokale. —aig