Szykuje się nowe otwarcie na polskim rynku nieruchomości?

autor zdjęcia: Maciek Zygmunt

źródło: Rzeczpospolita

Rząd nie planuje dopłat do zakupu nieruchomości na własność – oświadczył Tomasz Lewandowski, wiceminister finansów i gospodarki (drugi z lewej)

Największa od lat oferta mieszkań u deweloperów, spadek ceny kredytu oraz postawienie przez obecną koalicję rządową na budownictwo socjalne zdefiniują zdarzenia na lokalnym rynku nieruchomości.

W trakcie drugiego dnia Forum Ekonomicznego w Karpaczu podczas debaty „Rynek mieszkaniowy teraz i za dekady” eksperci, przedstawiciel rządu oraz liderzy branży deweloperskiej podjęli próbę zdiagnozowania obecnej sytuacji i nakreślenia przyszłych scenariuszy dla polskiego mieszkalnictwa. Dyskusja, prowadzona przez Pawła Czuryło, redaktora zarządzającego Gremi Media, koncentrowała się na fundamentalnych zmianach, które zachodzą na rynku: nowej roli państwa w budownictwie społecznym, spadku kosztów kredytów w następstwie obniżek stóp procentowych, wpływie demografii, możliwej większej roli najmu oraz nowych wyzwaniach regulacyjnych stojących przed sektorem komercyjnym.

Paneliści byli zgodni, że w Polsce wciąż istnieje znaczny deficyt mieszkaniowy, szacowany na ponad milion lokali, co tworzy przestrzeń dla różnych form zaspokajania potrzeb – zarówno dla sektora komercyjnego, jak i państwowego. Uczestnicy podkreślali, że kluczem do zrównoważonego rozwoju jest znalezienie synergii między tymi dwoma obszarami, a nie traktowanie ich jako alternatyw.

Nowa strategia państwa: od własności do najmu

Najważniejszą deklaracją ze strony rządowej, przedstawioną przez wiceministra finansów i gospodarki Tomasza Lewandowskiego, była zapowiedź zmiany paradygmatu w polityce mieszkaniowej państwa. Po 35...