Magazyny kwitną w Polsce. „Najjaśniejsza gwiazda”

autor zdjęcia: shutterstock

źródło: Rzeczpospolita

Polski rynek magazynowy to już ok. 36,6 mln mkw. nowoczesnej powierzchni

Na posiadanych i planowanych do zakupu terenach deweloperzy magazynowi mogą wybudować ok. 20 mln mkw. powierzchni przemysłowo-logistycznej.

Zakładając utrzymanie obecnego tempa rozwoju rynku magazynowego, to perspektywa ok. ośmiu – dziesięciu lat – szacują autorzy raportu z firmy doradczej JLL, która podsumowuje ostatnie 15 lat na rynku magazynowo-logistycznym w Polsce. Sektor oferuje już ponad 36,6 mln mkw. Eksperci podkreślają, że lata 2010-2025 to czas bezprecedensowego w skali europejskiej rozwoju polskiego rynku magazynów. - Jego rozkwitowi sprzyjało właściwie wszystko: rozbudowa infrastruktury drogowej, zainteresowanie zagranicznych inwestorów, a także – paradoksalnie – pandemia koronawirusa - mówią.

W 2010 r. rynek magazynów oferował ok. 7 mln mkw. W kolejnych 15 latach oddano aż 29 mln mkw. powierzchni. Ten właśnie sektor był najjaśniejszą gwiazdą polskiego rynku nieruchomości komercyjnych.

– W drugiej dekadzie XXI w., wraz z rozbudową sieci autostrad i podlewanej unijnymi środkami infrastruktury drogowej, kolejne parki magazynowe rosły jak grzyby po deszczu – mówią eksperci JLL. – Już w 2008 r. sektor magazynowy wyprzedził pod względem zasobów sektor handlowy, a dziesięć lat później zostawił w tyle sektor biurowy.

– Żeby lepiej zobrazować...