Część pośredników wycofuje oferty z Otodomu

Po zmianie modelu płatności za ogłoszenia nieruchomości w Otodom część agencji zabiera oferty z portalu. – To my, agenci, karmiliśmy ten serwis przez lata. Teraz okaże się, kogo będzie stać na lunch – mówi jeden z pośredników.

Od 31 marca opłata za ogłoszenia w Otodomu jest liczona od wartości portfolio nieruchomości oferowanych przez agencje, a nie od liczby ofert. W 2026 r. ma być stała, potem portfolio będzie przeliczane na nowo. Agencje alarmują, że zasady kalkulacji są niekorzystne. Portal: część biur będzie płacić mniej niż dotąd.

Zbyt duże ryzyko

Część ofert sprzedaży i wynajmu apartamentów w dwóch stołecznych wieżach: Złotej 44 i Cosmopolitanie z Otodomu wycofał Michał Lech, agent nieruchomości premium. – To najdroższe i najsławniejsze mieszkania w Polsce. Słynna oferta apartamentu 504 w Złotej 44 za 100 mln zł wygenerowała portalowi setki tysięcy wyświetleń. Czy wystawiłbym ją, gdyby obowiązywał cennik od wartości portfolio? Nie, bo koszt byłby niewspółmierny do ryzyka – mówi.

Agencja Michała Lecha za dziesięć ofert sprzedaży mieszkań premium płaciła dotąd 519 zł netto. Według nowego cennika miałaby płacić niemal 3,1 tys. zł. – To podwyżka o 496,2 proc. – wylicza pośrednik. Z kosztami prowizji to ok. 40 tys. zł rocznie. A superluksusowe mieszkania na klienta czekają nawet kilka lat. –...