Skarżąc uchwałę wspólnoty, trzeba określić wartość sporu

Sprawy o uchylenie uchwał wspólnot mieszkaniowych są sprawami o prawa majątkowe, jeżeli przedmiot uchwały dotyczy interesów majątkowych właściciela lokalu.

Niezbędne jest wskazanie wartości przedmiotu sporu lub zaskarżenia, np. przy apelacji czy kasacji, jeśli chodzi o uchwałę wspólnoty mieszkaniowej, która odnosi się do zobowiązań finansowych jej członków, bo jest to sprawa o prawo majątkowe. To sedno orzeczenia Sądu Najwyższego.

Kwestia ta wynikła w sprawie, w której Sąd Apelacyjny w Poznaniu odrzucił skargę kasacyjną powoda Z.P., gdyż przedmiotem sporu była uchwała pozwanej wspólnoty mieszkaniowej nieruchomości, która dotyczyła obowiązków o charakterze majątkowym, a określona przez powoda wartość przedmiotu zaskarżenia była niższa niż 50 tys. zł.

Zgodnie bowiem z art....