23 proc. VAT na wynajem miejsca postojowego przez spółdzielnię

Wynajem miejsca postojowego dla auta osobowego, które znajduje się na terenie nieruchomości własnej lub dzierżawionej przez spółdzielnię mieszkaniową, podlega opodatkowaniu wg podstawowej stawki podatku od towarów i usług.

Organy podatkowe przyjmują, że wynajem miejsca postojowego dla samochodu osobowego znajdującego się na terenie nieruchomości własnej lub dzierżawionej przez spółdzielnię mieszkaniową to usługa objęta kategorią PKWiU 68.20.1 „Wynajem i obsługa nieruchomości własnych lub dzierżawionych” (wiążące informacje stawkowe dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej z 25 marca 2026 r., 0112-KDSL2-2.440.485. 2025.5.EZW, i z 25 marca 2026 r., 0112-KDSL2-2.440.485. 2025.5.EZW).

Spółdzielnia pobiera opłaty

Na podstawie ww. przepisów zwalnia się od podatku czynności wykonywane na rzecz:

∑ członków spółdzielni, którym przysługują spółdzielcze prawa do lokali mieszkalnych, członków spółdzielni będących właścicielami lokali mieszkalnych lub na rzecz właścicieli lokali mieszkalnych niebędących członkami spółdzielni, za które są pobierane opłaty, zgodnie z art. 4 ust. 1, 2, 4 i 5 ustawy z 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych (art. 43 ust. 1 pkt 11 ustawy o VAT);

∑ osób niebędących członkami spółdzielni, którym przysługują spółdzielcze własnościowe prawa do lokali mieszkalnych, za które są pobierane opłaty zgodnie z art. 4 ust. 1, 2, 4 i 5 ustawy z 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych (§...