Po dobre biuro trzeba stać w kolejce kilka lat

źródło: Rzeczpospolita

Najlepsze biura się kończą. Duzi najemcy muszą planować przeprowadzki nawet kilka lat wcześniej. Czynsze idą w górę, rosną też koszty aranżacji. Sporo firm zostaje w dotychczasowej siedzibie.

Ostatnie miesiące przyniosły kilka dużych transakcji na rynku biur. Firma PwC Polska wynajęła 20 tys. mkw. w biurowcu AFI Tower przy ul. Towarowej w Warszawie. – Do nowego biura firma ma się wprowadzić w 2029 r. To pokazuje, jak bardzo jest ograniczona dostępność najlepszych powierzchni i jak wcześnie najwięksi najemcy podejmują decyzje o przeprowadzce – mówi Karolina Słysz, ekspertka Axi Immo.

Duże transakcje

Grupa Enea przedłużyła połączony z ekspansją najem 11,5 tys. mkw. w Business Garden Poznań, a Adtran odnowił umowę najmu 6,8 tys. mkw. w budynku Tensor Y w Gdyni.

Newmark Polska podaje, że w sierpniu spółka WSP Polska podpisała z Karimpol Polska umowę najmu ponad 1,1 tys. mkw. w stołecznej wieży Skyliner II. W lipcu Pruftechnik wynajął ponad 2,3 tys. mkw. w biurowcu B10 we Wrocławiu. – Na wrocławskim rynku wyróżniła się także transakcja firmy Nasdaq w kompleksie Infinity, obejmująca ok. 2 tys. mkw. – mówi Joanna Andryszczyk, dyrektor w dziale powierzchni biurowych w Newmark Polska. – W Krakowie dużym wydarzeniem było wynajęcie przez Brown Brothers Harriman ponad 13 tys. mkw. w kompleksie Wita.

Cushman & Wakefield przypomina największą transakcję pierwszego półrocza, czyli renegocjację najmu 23,9 tys. mkw. przez firmę Orlen w budynku Senator...