![[?]](https://static.presspublica.pl/web/rp/img/cookies/Qmark.png)
Zanim kupisz, sprawdź
Zanim kupisz, sprawdź
Najemca, który wykupuje mieszkanie komunalne po niższej cenie, powinien uważnie przeczytać umowę. Gmina może żądać w niej zwrotu bonifikaty, gdyby mieszkanie zostało wykorzystane np. na biuro.
Takie prawo daje gminie art. 68 ust. 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Czy skorzystać z tego czy nie, zadecyduje ona sama w uchwale o zasadach zbywania i nabywania mienia stanowiącego jej własność. Może znaleźć się tam przepis, wedle którego nabywcy mieszkań, którzy sprzedadzą je w ciągu pięciu lat od zakupu lub wykorzystają na cele niemieszkalne (np. użytkowe), muszą zwrócić kwotę równą zwaloryzowanej bonifikacie. Podobne postanowienie musi zawierać również umowa sprzedaży lokalu. Gmina powiadamia o zastrzeżeniu także nabywcę i wprowadza odpowiednie zapisy do umowy sprzedaży sporządzonej w formie aktu notarialnego.
Uchwała nie musi jednak zawierać takich postanowień. Wówczas nie ma problemu zwrotu bonifikaty. RET
