![[?]](https://static.presspublica.pl/web/rp/img/cookies/Qmark.png)
Jaki czynsz?
Nie da się powiedzieć, że dzierżawa kosztuje tyle a tyle. To zależy oczywiście od tego, kto i co wydzierżawia. Wysokość czynszu zależy zatem od stron.
Ile to kosztujeTeoretycznie wysokość czynszu strony mogą ustalić na dowolnym poziomie. W praktyce jednak rzutują na to przepisy podatkowe, choćby te o podatku dochodowym.
Jeśli czynsz zostanie ustalony na zbyt niskim poziomie, w grę wchodzą przepisy o opodatkowaniu świadczeń częściowo odpłatnych (art. 12 ust. 5 ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych i art. 11 ust. 2b ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych). Z ryzykiem kontroli podatkowej włącznie.
Poza tym w kodeksie cywilnym cały czas znajdują się przepisy o wyzysku. Dotyczą one sytuacji, gdy jedna ze stron wyzyska przymusowe położenie, niedołęstwo lub niedoświadczenie drugiej i w zamian za swoje świadczenie przyjmuje albo zastrzega takie, którego wartość w chwili zawarcia umowy jest rażąco zawyżona (art. 388 k.c.). Przepisy te dotyczą także umowy dzierżawy. Dlatego kalkulując wysokość czynszu, należy postępować niezwykle rozważnie.
Kiedy płacićJeżeli termin płatności czynszu nie...
Archiwum Rzeczpospolitej to wygodna wyszukiwarka archiwalnych tekstów opublikowanych na łamach dziennika od 1993 roku. Unikalne źródło wiedzy o Polsce i świecie, wzbogacone o perspektywę ekonomiczną i prawną.
Ponad milion tekstów w jednym miejscu.
Zamów dostęp do pełnego Archiwum "Rzeczpospolitej"
ZamówUnikalna oferta
