![[?]](https://static.presspublica.pl/web/rp/img/cookies/Qmark.png)
CZYTELNICY PYTAJĄ, dF ODPOWIADA
Polski rezydent posiada nieruchomość położoną w Czechach. Tam też ją wynajmuje, osiągając dochody z najmu opodatkowane ryczałtem. W Polsce kupuje jednak materiały do remontu nieruchomości, ponosi koszty dojazdu. Czy istnieje jakaś możliwość rozliczania kosztów i przychodów związanych z tą nieruchomością w Polsce?
Przychody z najmu nieruchomości w Czechach będą - zgodnie z umową o unikaniu podwójnego opodatkowania zawartą między Polską a tym państwem (DzU z 1994 r. nr 47, poz. 189) - opodatkowane w tym właśnie kraju. W Polsce do ich rozliczenia zastosowanie ma natomiast metoda wyłączenia z progresją - polegająca na wyłączeniu z opodatkowania dochodów osiągniętych w Czechach, przy jednoczesnym uwzględnianiu ich dla ustalenia właściwej stawki podatkowej mającej zastosowanie do dochodów osiągniętych w naszym kraju (art. 27 ust. 8 updof). Z art. 23 ust. 1 pkt 31 updof wynika natomiast, że nie uważa się za koszty podatkowe kosztów uzyskania przychodów ze źródeł przychodów znajdujących się za granicą, jeżeli dochody z tych źródeł w ogóle nie podlegają opodatkowaniu w Polsce. Z taką sytuacją mamy właśnie do czynienia w wypadku dochodów z najmu osiąganych w Czechach. W rozliczeniu podatkowym w Polsce nie ma więc możliwości ich uwzględnienia. Czy będą one kosztem dla celów...
Archiwum Rzeczpospolitej to wygodna wyszukiwarka archiwalnych tekstów opublikowanych na łamach dziennika od 1993 roku. Unikalne źródło wiedzy o Polsce i świecie, wzbogacone o perspektywę ekonomiczną i prawną.
Ponad milion tekstów w jednym miejscu.
Zamów dostęp do pełnego Archiwum "Rzeczpospolitej"
ZamówUnikalna oferta
