![[?]](https://static.presspublica.pl/web/rp/img/cookies/Qmark.png)
Inwestycja w wynajętym lokalu może przynieść stratę
347253W DF z 2 sierpnia br. pisaliśmy o tym, że takie nakłady - o ile mają charakter ulepszenia cudzej rzeczy - tworzą inwestycję w obcym środku trwałym, którą należy amortyzować. Można w tym wypadku przyjąć indywidualną stawkę amortyzacyjną, która dla inwestycji w obcych budynkach/lokalach wynosi maksymalnie 10 proc. rocznie (bo okres ich amortyzacji nie może być krótszy niż 10 lat).
Problem pojawia się, gdy w tym czasie umowa najmu zostanie rozwiązana. Wówczas amortyzacji trzeba zaprzestać.
Kiedy strata jest kosztemCo zrobić z niezamortyzowaną wartością inwestycji? Czy można ją uznać za stratę w środku trwałym i zaliczyć do kosztów uzyskania przychodów? Jedynym przepisem, który na ten temat mówi, jest art. 16 ust. 1 pkt 6 ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych (updop) i jego odpowiednik w ustawie o podatku dochodowym od osób fizycznych (updof) - art. 23 ust. 1 pkt 6. Wynika z niego, że nie uważa się za koszty uzyskania przychodów "strat powstałych w wyniku likwidacji nie w pełni...
Archiwum Rzeczpospolitej to wygodna wyszukiwarka archiwalnych tekstów opublikowanych na łamach dziennika od 1993 roku. Unikalne źródło wiedzy o Polsce i świecie, wzbogacone o perspektywę ekonomiczną i prawną.
Ponad milion tekstów w jednym miejscu.
Zamów dostęp do pełnego Archiwum "Rzeczpospolitej"
ZamówUnikalna oferta
