![[?]](https://static.presspublica.pl/web/rp/img/cookies/Qmark.png)
W co warto zainwestować, aby po sprzedaży nie trzeba było płacić daniny
Osoba pozbywająca się nieruchomości może uniknąć PIT, jeśli uzyskane pieniądze przeznaczy w ciągu dwóch lat na własne cele mieszkaniowe
1 stycznia 2009 r. weszła w życie nowelizacja ustawy o PIT, w której wprowadzono obowiązujące do dziś zasady rozliczenia dochodu ze sprzedaży nieruchomości. Dotyczą one nieruchomości nabytych, począwszy od tego dnia.
Opodatkowany jest dochód, czyli przychód pomniejszony o koszty jego uzyskania. Sprzedający mieszkanie płaci, co do zasady, PIT według stawki 19 proc.
Oznacza to, że jeśli dochód danej osoby wyniósł po odliczeniu kosztów np. 200 tys. zł, to powinna zapłacić 38 tys. podatku (19 proc. z 200 tys. zł).
Trzeba będzie znów coś kupić
Nie oznacza to jednak, że w każdym przypadku danina trafi na konto urzędu skarbowego. Ustawa przewiduje też prosty sposób, by uniknąć jej płacenia. Wystarczy, że osoba sprzedająca dom, mieszkanie lub działkę przeznaczy w ciągu dwóch lat pieniądze ze sprzedaży na własne cele mieszkaniowe, wskazane w ustawie o PIT.
Przewiduje ona wiele możliwości, m.in. zakup domu lub mieszkania, gruntu pod budowę lub prawa użytkowania wieczystego. Można też nabyć spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu lub domu jednorodzinnego albo przeznaczyć środki ze sprzedaży na rozbudowę lub remont innego lokalu.
Co ważne, nie musi to być nieruchomość położona w Polsce. Ustawa określa wyraźnie, że zwolnienie przysługuje także w razie zakupu nieruchomości położonych w...
Archiwum Rzeczpospolitej to wygodna wyszukiwarka archiwalnych tekstów opublikowanych na łamach dziennika od 1993 roku. Unikalne źródło wiedzy o Polsce i świecie, wzbogacone o perspektywę ekonomiczną i prawną.
Ponad milion tekstów w jednym miejscu.
Zamów dostęp do pełnego Archiwum "Rzeczpospolitej"
ZamówUnikalna oferta
